Cómo funciona el crédito Infonavit, explicado sin tecnicismos
Si cotizas en Infonavit probablemente tengas derecho a un crédito, pero el monto depende de varias cosas. Te explicamos de qué depende y cómo empezar a averiguarlo.
Respuesta rápida
Si trabajas de manera formal y te descuentan las aportaciones, se acumula un fondo a tu nombre que puedes usar para comprar vivienda. Cuánto te alcanza depende de tu salario, tu edad, lo acumulado en tu subcuenta y sobre todo del tiempo que llevas cotizando sin interrupciones. No hay un monto igual para todos, así que ninguna cifra de internet sustituye a la de tu propia cuenta: la tuya se consulta en Mi Cuenta Infonavit.
La idea general
Si trabajas de manera formal y tu patrón te descuenta las aportaciones correspondientes, se va acumulando dinero en una cuenta a tu nombre. Ese fondo, junto con tu historial laboral y tu salario, es lo que determina si puedes obtener un crédito para comprar vivienda y de qué tamaño.
La palabra clave es "depende". No existe un monto único para todos: dos personas con el mismo sueldo pueden acceder a créditos distintos según cuánto tiempo lleven cotizando y qué tan continua haya sido su relación laboral.
De qué suele depender el monto
En términos generales, estos son los factores que más pesan:
- Tu salario registrado ante el instituto.
- El tiempo que llevas cotizando y qué tan continuo ha sido.
- Lo que se haya acumulado en tu subcuenta de vivienda.
- Tu edad.
- Si vas a solicitar el crédito solo o en conjunto con otra persona.
Solicitar en conjunto
Existen esquemas que permiten juntar el crédito de dos personas —por ejemplo, una pareja donde ambos cotizan— para alcanzar un monto mayor. Es una de las vías más usadas por familias jóvenes, porque cambia bastante el rango de vivienda al que se puede aspirar.
También hay esquemas que combinan el crédito con un préstamo bancario, lo que amplía el monto pero implica dos compromisos de pago en lugar de uno. Conviene entender bien esa diferencia antes de firmar.
¿Y en tu caso, cuánto te alcanza?
Respondes unas preguntas y te decimos qué opciones tienen sentido para tu situación. Es orientativo: la última palabra la tiene la institución que da el crédito.
Ver mis opcionesPor dónde empezar
El primer paso siempre es el mismo: averiguar cuánto crédito tienes disponible hoy. Esa cifra es la que ordena todo lo demás, porque define en qué rango de precio tiene sentido buscar.
La información oficial y actualizada está en los canales del propio instituto. Si prefieres que alguien te acompañe a interpretarla y a traducirla en opciones concretas de vivienda, eso es justo lo que hacemos.
Preguntas frecuentes
- ¿Dónde veo cuánto crédito tengo hoy?
- En Mi Cuenta Infonavit, con tu número de seguridad social. Ahí aparece tu situación actualizada; cualquier cifra que te den fuera de ahí es una estimación.
- ¿Puedo juntar mi crédito con el de mi pareja?
- Existen esquemas que permiten solicitarlo en conjunto cuando ambas personas cotizan, y es una de las vías más usadas por familias jóvenes porque cambia el rango de vivienda al que se puede aspirar. Las condiciones vigentes las fija el instituto.
- ¿Qué pasa si todavía no me alcanza?
- No es un «no» definitivo. Seguir cotizando sin interrupciones suma, y existen esquemas que combinan el crédito con un préstamo bancario o con el de otra persona. Lo primero es saber en qué punto estás hoy.
Fuentes y referencias
Lo que decimos aquí orienta; lo que dicen estas páginas manda.
¿Y en tu caso, qué sería posible?
Responde unas preguntas y te decimos qué opciones de vivienda y financiamiento podrían estar a tu alcance.
¿Te quedó alguna duda?
Lo vemos en una videollamada de 30 minutos, con tu caso concreto.
Con Anayeli González
