Cómo funciona el crédito Infonavit, explicado sin tecnicismos

La idea general

Si trabajas de manera formal y tu patrón te descuenta las aportaciones correspondientes, se va acumulando dinero en una cuenta a tu nombre. Ese fondo, junto con tu historial laboral y tu salario, es lo que determina si puedes obtener un crédito para comprar vivienda y de qué tamaño.

La palabra clave es "depende". No existe un monto único para todos: dos personas con el mismo sueldo pueden acceder a créditos distintos según cuánto tiempo lleven cotizando y qué tan continua haya sido su relación laboral.

De qué suele depender el monto

En términos generales, estos son los factores que más pesan:

• Tu salario registrado ante el instituto.
• El tiempo que llevas cotizando y qué tan continuo ha sido.
• Lo que se haya acumulado en tu subcuenta de vivienda.
• Tu edad.
• Si vas a solicitar el crédito solo o en conjunto con otra persona.

Solicitar en conjunto

Existen esquemas que permiten juntar el crédito de dos personas —por ejemplo, una pareja donde ambos cotizan— para alcanzar un monto mayor. Es una de las vías más usadas por familias jóvenes, porque cambia bastante el rango de vivienda al que se puede aspirar.

También hay esquemas que combinan el crédito con un préstamo bancario, lo que amplía el monto pero implica dos compromisos de pago en lugar de uno. Conviene entender bien esa diferencia antes de firmar.

Por dónde empezar

El primer paso siempre es el mismo: averiguar cuánto crédito tienes disponible hoy. Esa cifra es la que ordena todo lo demás, porque define en qué rango de precio tiene sentido buscar.

La información oficial y actualizada está en los canales del propio instituto. Si prefieres que alguien te acompañe a interpretarla y a traducirla en opciones concretas de vivienda, eso es justo lo que hacemos.