Casas recuperadas y remates Infonavit 2026: qué es real, qué es fraude y cómo comprar con seguridad
Qué pasa en 2026 con las casas recuperadas del Infonavit, por qué los «remates Infonavit» en redes suelen ser fraude, cómo funciona un remate judicial real y qué revisar para comprar con seguridad.
Respuesta rápida
En 2026, la mayoría de los «remates Infonavit» que circulan en redes son fraude. El Gobierno federal anunció en 2025 un plan para las viviendas del Instituto con problemas: reestructurar créditos, regularizar ocupaciones con renta y opción a compra, y rehabilitar las abandonadas. Esos programas son gratuitos y sin intermediarios. Si te piden un depósito para apartar una «casa del Infonavit» por WhatsApp o Facebook, no pagues: verifica antes en los canales oficiales.
¿Qué se está haciendo con ellas?
Según el comunicado oficial de la Sedatu, el plan distingue tres casos:
En ese mismo anuncio se insistió en que los programas son gratuitos y sin intermediarios. Y a inicios de 2026, medios nacionales reportaron que el Infonavit no tenía activa una venta de viviendas recuperadas al público.
- Si la ocupa quien tiene el crédito: se reestructura, con congelamiento de la deuda, reducción de la tasa y ajuste de la mensualidad.
- Si la ocupa otra persona con permiso del acreditado: se regulariza con arrendamiento social con opción a compra.
- Si está desocupada o vandalizada: se rehabilita y se renta con opción a compra.
¿Te quedó alguna duda?
Lo vemos en una videollamada de 30 minutos, con tu caso concreto.
Con Anayeli González
¿Y los remates judiciales?
Existen, pero son otra cosa. Un remate judicial es una subasta ordenada por un juez y se publica por los canales del propio juzgado. Implica riesgos que conviene conocer: muchas veces no puedes ver la casa por dentro, puede estar ocupada, puede tener adeudos y la toma de posesión puede tardar. Sin un abogado de tu confianza que revise el expediente, no es una buena idea.
Cómo comprar barato sin ponerte en riesgo
Si lo que buscas es pagar lo menos posible, hay caminos más seguros: vivienda nueva en zonas de crecimiento, reventa con papeles en orden, propiedades de oportunidad revisadas con notario o, si cumples los requisitos, Vivienda para el Bienestar. Antes de dar un solo peso, repasa nuestra lista para comprar con seguridad.
Si te ofrecieron un «remate» y quieres una segunda opinión, escríbenos: te decimos qué revisar antes de pagar.
Preguntas frecuentes
- ¿El Infonavit vende casas recuperadas en 2026?
- A inicios de 2026, medios nacionales reportaron que no tenía activa una venta al público. El plan oficial de 2025 prioriza reestructurar créditos y la renta con opción a compra. Verifica cualquier oferta en los canales oficiales.
- ¿Cómo sé si un remate del Infonavit es real?
- El Infonavit no vende por redes sociales ni pide apartados por mensaje. Llama a Infonatel, al 800 008 3900, antes de pagar cualquier cosa.
- ¿Es seguro comprar en un remate judicial?
- Puede serlo con un abogado que revise el expediente, pero tiene riesgos: casas ocupadas, adeudos y tiempos largos para tomar posesión.
- ¿Qué hago si ya pagué un apartado a un supuesto gestor?
- Guarda todos los comprobantes y mensajes, denuncia ante el Infonavit y ante la fiscalía, y avisa a tu banco del depósito.
Fuentes y referencias
Lo que decimos aquí orienta; lo que dicen estas páginas manda.
¿Y en tu caso, qué sería posible?
Responde unas preguntas y te decimos qué opciones de vivienda y financiamiento podrían estar a tu alcance.
¿Te quedó alguna duda?
Lo vemos en una videollamada de 30 minutos, con tu caso concreto.
Con Anayeli González
