Cómo elegir una zona para vivir en Cancún
Cancún crece rápido y cada zona tiene su carácter. Estas son las preguntas que ayudan a decidir dónde te conviene buscar.
Respuesta rápida
En Cancún la zona pesa más que los metros cuadrados. Lo que conviene mirar es el traslado real al trabajo en hora pico —no la distancia en el mapa—, qué hay caminando (escuela, centro de salud, transporte, dónde comprar comida) y en qué dirección está creciendo la ciudad. Una vivienda más grande a cuarenta minutos puede costar más en tiempo y transporte de lo que ahorra en precio.
Empieza por el traslado, no por la casa
En una ciudad que se extiende como Cancún, la distancia al trabajo es el factor que más peso tiene en la vida diaria. Antes de enamorarte de una casa, calcula cuánto tardarías en llegar a donde trabajas, en hora pico y no en domingo.
Una diferencia de veinte minutos por trayecto son más de tres horas a la semana. Con el tiempo, eso pesa más que un par de metros cuadrados.
Qué revisar de la zona
Vale la pena caminar la colonia y fijarse en lo siguiente:
- Qué tan cerca está la escuela a la que irían tus hijos.
- Si hay transporte público y con qué frecuencia pasa.
- Dónde está el centro de salud más cercano.
- Si hay dónde comprar comida sin tomar el coche.
- Cómo está el alumbrado y la calle por la noche.
Zonas consolidadas o zonas en crecimiento
Las zonas ya consolidadas tienen servicios funcionando y vecinos de años, pero suelen ser más caras. Las zonas en crecimiento ofrecen más metros por el mismo dinero, con la contrapartida de que algunos servicios todavía están llegando.
Ninguna de las dos es mejor en abstracto. Depende de si tu prioridad hoy es tener todo cerca o tener más espacio.
¿Quieres ver qué hay disponible?
El catálogo lleva el precio, la zona y qué créditos acepta cada vivienda.
Ver propiedadesUn consejo práctico
Si puedes, ve a la zona un día entre semana por la mañana y otro día por la tarde. Los desarrollos se visitan casi siempre en fin de semana, que es justo cuando menos se parecen a como se viven.
Preguntas frecuentes
- ¿Qué zona de Cancún conviene más?
- Depende de dónde trabajas y de cómo te mueves. Para quien trabaja en la zona hotelera, lo que define la decisión suele ser el traslado; para una familia con niños, la escuela. No hay una zona mejor para todos.
- ¿Vale la pena comprar en una zona todavía en crecimiento?
- Suele ser más accesible y es donde hay más obra nueva, pero conviene revisar qué servicios ya están funcionando y cuáles son promesa. Lo que existe hoy es lo que vas a usar el primer año.
¿Y en tu caso, qué sería posible?
Responde unas preguntas y te decimos qué opciones de vivienda y financiamiento podrían estar a tu alcance.
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